最新实探！总价12x万买洋房 这些盘有捡漏机会！:常熟帮忙烧纸

众所周知，如今的南部新城头顶数个光环常熟帮忙烧纸。

常熟新房楼盘数量zui多的区域、常熟新房销量 zui高的区域之一常熟帮忙烧纸，规划起点高且 zui具看点的区域……

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有规划、有配套、 楼盘多、库存多 、 有销量常熟帮忙烧纸。

想要在南部新城买房，很容易被大量混杂的信息淹没，从而陷入无止境的纠结中，后台想要我们帮忙分析的网友比比皆是常熟帮忙烧纸。

特别预告一下：明天起到周五（11月30日-12月2日）中午12：00常熟帮忙烧纸，我们将直播关于中新昆承湖园区的专题：风起东南，实探中新昆承湖园区3大新盘！

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这次的直播常熟帮忙烧纸，将用3个中午带大家实探以下3个项目：

1、琥珀澜庭--11月30日 中午12点

2、翰和苑 --12月1日 中午12点

3、华发未来城 --12月2日 中午12点

为什么是这几个项目：一是其他几个项目最近给大家播过，最近也没有特别消息；另外就是，这几个项目，最近都有一些大的节点或者卖的不错常熟帮忙烧纸。

华发未来城

先说说华发未来城常熟帮忙烧纸。我一直跟大家强调，华发未来城是南部新城必看的项目。

想买毛坯小面积常熟帮忙烧纸，这里有约96㎡三房两卫，2成首付约28万起；

想买毛坯大三房常熟帮忙烧纸，有约119㎡带大横厅的大三房；

想买精装准现房常熟帮忙烧纸，有一期的约91-138㎡多种户型在售；

想买洋房的，项目一期的洋房是整个南部新城唯一一个洋房产品常熟帮忙烧纸。

所以，无论你是只有120多万的预算想买个三房过渡，还是买一套性价比4房改善，都绕不开这个项目常熟帮忙烧纸。

目前一期全部楼栋都在售，分为约91-138㎡多种户型在售，其中约91㎡是三房一卫，约95、115㎡是三房两卫，约128、138㎡是四房两卫，另外还有约163㎡的大平层产品常熟帮忙烧纸。

从南部新城规划来说，属于核心区的范围内，紧挨常熟金茂智慧科学城，出行便捷，商业及医疗政配套齐全，而且还是国企打造，如果是追求性价比的小伙伴， 建议来看看，多做对比常熟帮忙烧纸。

翰和苑

在中新昆承湖园区的规划中，有一个区域很容易被买房人忽略，那就是昆承湖湖西--莫城那一块常熟帮忙烧纸。

实际上，无论是基于G524高架+三环高架、计划年底开工的苏虞张市域轨交、还是1万出头的新房价格，这里都不应该被买房人忽略常熟帮忙烧纸。

而在昆承湖湖西板块，目前仅有2个项目在售： 翰和苑和云锦雅筑常熟帮忙烧纸。而翰和苑就是更具性价比的那一个。

按照银行团购的特价房源价格来看--约1.05万/㎡的价格，就能买到一套18层的高层产品，洋房的价格，也就在约1.15-1.2万/㎡，性价比非常高常熟帮忙烧纸。

整个小区一楼均为架空层常熟帮忙烧纸。小区绿化率35.05%，车位777，车位配比1:1.3，容积率1.8，为比较舒适的低密小区。

而不管是洋房还是高层，得房率都非常高常熟帮忙烧纸。

以洋房约113㎡的四房户型为例，项目的得房率约85%，除此之外，还有差不多10个平方左右的不计入产权的面积，可实用的面积非常高常熟帮忙烧纸。

能在三环旁有人口、产业支撑的潜力板块，买入朴石与服装城集团联合开发的改善小区，绝对是一个超值的机会，建议尤其是周边的改善人群不要错过常熟帮忙烧纸。

琥珀澜庭

如果不是受母公司的影响，这会是一个卖的很不错的项目常熟帮忙烧纸。

价格不高：一共3个户型常熟帮忙烧纸，约97㎡的户型总价差不多在127-133万之间，与华发未来城二期的96㎡户型，同为整个南部新城的门槛之一；

产品不错：111㎡的户型就做到了5.2米大横厅的设计常熟帮忙烧纸，129㎡的户型可以近似理解为三联阳台，面宽达到了8.9米；自带 近4200㎡的社区会所

小区共规划南北两个区，南区为9栋18层的高层，北区为7栋17-18层的高层，底层架空，总户数1084，项目容积率2，绿化率约30%常熟帮忙烧纸。

主打高端改善定位，社区会所融合了游泳健身、电竞、猫咖等各种吸引年轻人的元素常熟帮忙烧纸。年轻人，追求居住品质的，可以考虑琥珀澜庭。

项目在前不久连续加推了5、7号楼，主要原因就是走量走的不错常熟帮忙烧纸。

这个项目目前工程进度怎么样了？实际的成交价格体系是什么？之前那一波走量的具体原因？这次直播，我们都会带大家去实探一番常熟帮忙烧纸。

从11月30日到12月1日，连续三场直播，带大家一起去实探项目，也欢迎大家有买房问题，届时在直播间跟大家一起互动常熟帮忙烧纸。

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