杭州买房：当下该持币观望还是趁机入场？:富阳帮忙烧纸

我是杭叔，拥有多年杭州房产研究和投资经验，长期持续关注杭州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流富阳帮忙烧纸。

以下杭州购房答疑内容富阳帮忙烧纸，来自公众号“杭叔说房”的粉丝精选提问：

烧纸钱 烧金元宝 烧寒衣 烧纸扎 代办视频

加师父微信 免费查看操办视频  wangzijinci

提问：杭叔，你好，想在杭州买第一套房，可是连续摇了两个板块都没中，请问我是应该继续摇新盘，还是转头去考虑二手房？自己内心还是偏向于新房的富阳帮忙烧纸。

杭叔：你好，刚需房难买的一个重要因素就是，在摇新盘时只盯着红盘，买二手房又只盯着热点板块和次新盘，选择范围过窄，盲目跟风是很难买到合适又心仪的楼盘的富阳帮忙烧纸。现在有不少在几年前买到了网红盘，几年后市场价基本没有变化或者回报率很低的现象。现在楼市大多数暴涨的楼盘都由投资客控盘，这样本来就片面报道的市场消息，又充满了虚假利好信息，外面还有许多刚需客等着进来，中签率确实不高。市场上的焦虑氛围其实主要针对的是改善需求人群，刚需购房者不用盲目焦虑，按部就班地来就可以。杭州买房逻辑详见知识星球。

提问：杭叔富阳帮忙烧纸，你好，我现在想买一套自住房，但是没有房票，想用朋友的房票来帮我买，这样可行吗？

杭叔：你好，用朋友的房票来买房就是所谓的代持，这属于违规行为，而且不确定性很强富阳帮忙烧纸。第一，目前摇号难度很大，每次摇号都需要朋友的协助，既需要其家庭个人身份信息，可能不愿承担隐私暴露的风险。第二，是否可以保证付全款，如果不是一次性付款，是否要用朋友的名义去贷款？其家人是否同意？第三，现在用了朋友的房票，那未来朋友要买房怎么办？ 最后最重要的一点是，用了朋友的房票，买来的房子就在他人名下了。风险比较大不建议。

提问：杭叔富阳帮忙烧纸，您好，目前预算只有不到200万，请问在杭州可以买到房吗？能帮忙推荐一下吗？

杭叔：你好，可以，200万以内可以选择富阳、塘栖、临平山北、萧山新界、戴村、坎山、大江东，很适合刚需购房者富阳帮忙烧纸。择首先可以看开发商实力，大型开发商一定程度上能避免出现品质问题(如烂尾事件)，其次是楼盘位置，最后是交通通达性，选择离地铁、快速路或高速路近的楼盘，通勤时间短，离主城区近。具体买房选筹，详见知识星球。

提问：杭叔富阳帮忙烧纸，你好，最近想买房自住，最好也能投资，那在杭州如何买房才能获得尽可能高的回报率？

杭叔：你好，整体逻辑是追逐倒挂，倒挂越大越值得买，但并非全城都为正倒挂富阳帮忙烧纸。推荐关注未来科技城和滨江和奥体的片区。这两个片区基于两个前提，第一目前这两个片区倒挂最大。第二这两个片区的未来价值会继续凸显，在未来十多年会进一步拉大同其他地方价值的差距。虽然如大江东、下沙、之江等地都有倒挂，但与以上两个片区相比还有较大差距。具体楼盘选筹，详见知识星球内部分享。

提问:杭叔，你好，请问要不要早点买房啊？感觉太早买房了每个月还房贷压力好大，为了月供成为房奴，也不敢轻易辞职了，房子买在哪儿人就锁死在那个地方了富阳帮忙烧纸。拖着不买房，房价又越来越高，怕以后会买不起房子，而且结婚生孩子都要房子。该怎么办才好？

杭叔：你好，过早买房在一定程度上的确会束缚年轻人，但买房安家，有了定居之所，我们的生活幸福感也会提升富阳帮忙烧纸。当前的社会背景与楼市状态都在为我们进入楼市买房创造条件，趁年轻借助一定的杠杆买房，可能会承受一些压力，但这些压力会随着未来收入增长、通货膨胀而缓释。等年纪渐长，再考虑加杠杆买房需要承担的风险也将更大。因此，有一定资金实力年轻人趁早买房，可以利用杠杆，但不要一味追求加高杠杆；年龄较大建议尽量降低杠杆，规避风险。杭州具体楼盘选筹，详见知识星球内部分享。

代烧服务——代烧金元宝——代烧纸钱

加师父微信 查看代办视频 微信：wangzijinci

本文链接：https://fuzhoufashi.com/index.php/post/15932.html

转载声明：本站发布文章及版权归原作者所有，若有文章涉及到您的权益及版权,还麻烦及时联系我们，我们将及时删除，谢谢配合。 特别提醒：如文章中有涉及到祭祀风俗、民间习俗等，皆为民间一种美好寓意，请科学看待，切勿封建迷信！