杭州人气在哪里，买房的热点就在哪里！:杭州帮忙烧纸

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以下杭州购房答疑内容杭州帮忙烧纸，来自公众号“杭叔说房”的粉丝精选提问：

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1.提问：杭叔杭州帮忙烧纸，你好，目前我们住在闻堰，孩子即将上小学，所以想换到滨江钱塘实验的学区房三房，预算在600万内，您可以帮忙推荐一下吗？

杭叔：你好，学区房的楼龄都比较老，但是600万的预算在这周边的选择性还是很强的杭州帮忙烧纸。如果想要新一点的房子，可以看的楼盘详见内部分享，但是单价高，学区也不一样。整体而言，学校差别不是很大，很难选到最新最好的房子，更建议选择离学校近的小区。杭州买房建议，详见知识星球内部分享。

2.提问：杭叔杭州帮忙烧纸，你好，目前手里已经有一套房了，想要再买一套用来投资，预算300-400万左右，萧山有可以选择的地方吗？临安青山湖怎么样？

杭叔：你好，如果有限购区内的房票，就优先在限购区里买，如果没有购房资格，再去考虑临安杭州帮忙烧纸。这个预算范围内的选择较多。萧山市北、萧山科技城、宁围都FU合预算，但也都难摇，也可以去南站一带看看，相对比较好买。具体买房选筹，详见知识星球内部分享。

3.提问：杭叔，你好，已婚有孩子，我们夫妻俩在滨江上班，在萧山义桥有一套房子，孩子明年上幼儿园，就想再买一套学区好点的，预算400万以内，看了转塘和萧山市北，不知道该怎么选，请您帮我分析一下杭州帮忙烧纸。

杭叔：你好，如果学区好的需求排第一位，建议关注转塘板块，这里有许多知名小学的分校，地段也好，相应的价格也高一些，400万只能买到少数早些年的房子；学军、文三街分校的学区房总价会相对低一点杭州帮忙烧纸。如果对学区要求不是很大，更建议关注萧山市北，400万能买到很不错的房子，未来发展空间也有，就是学区相对差一些。杭州各区域性价比高的学区房，关注知识星球内部分享。

4.提问：杭叔杭州帮忙烧纸，你好，购房预算400万，想投资但没有房票，杭州的公寓和临安的住宅我该如何选择？您有什么建议吗？

杭叔：你好，一般来说，优先买限购区内的住宅，然后是非限购区住宅，最后才是公寓，没有房票的话建议去买临安住宅杭州帮忙烧纸。这里首选青山湖一带，有地铁直达，是未来科技城的溢出板块，但不好摇。若没选中，也可以沿着地铁16号线往临安城区选。另外，也可以考虑杭州周边，如下沙大学城北边上、临平边上，虽隶属海宁，但跟杭州的关系非常密切，很多杭州人都住在那边。最后也可以看看公寓，但是不要一下全拿400万来公寓，公寓几乎没有价值增长，竞争力弱，其他的要注重大牌开发商、近地铁、总价可控，如果有购物中心更好。杭州买房推荐详见知识星球内部分享。

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