贷50万都断供,楼市何来购买力,从泉州法拍房看真实的市场:泉州帮忙烧纸
我们知道二手房比新房贵是不正常的“价格倒挂”现象,在福建省内,二手房价格倒挂最典型的是泉州泉州帮忙烧纸。在全国楼市下行的大背景下,泉州的二手房报价比新盘限价涨得还疯狂,尤其像泉州市区和晋江市区的某些特定区域、特定小区,短短一年时间就翻倍上涨。
今年以来随着楼市彻底冷却,泉州的二手房报价已经没有那么疯狂,诸如城东一度突破一平方4万的报价基本上消失不见,但仍有不少“杀猪房”开着天价挂在那儿泉州帮忙烧纸。而且黑心中介和自媒体们还振振有词,说泉州房价高是理所当然,因为泉州有钱人很多啊。事实上泉州房价真有这么高吗?明白人都清楚实际成交很少,那些房子根本无人接盘,城东2.2万限价的新盘都得打八折卖,有谁会多花一倍的钱去买二手房?就算买得起,人家也没那么傻。
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可是炒房客和黑中介身上背着高杠杆,时间拖得越久资金断裂的风险越大,它们迫不及待要把房子抛掉,很多人还做着通过炒房实现财富自由的春秋大梦哪,故而明知这价没人要还会奋力挣扎泉州帮忙烧纸。于是我们看到,现实中为了强行推销这些“杀猪价”的二手房,疯狂的炒房团伙各种欺诈套路全都用上,比如自己左右互倒制造假成交,再比如炒作天价法拍房制造假象,这些骗术都需要配上没有底线的黑心自媒体软文来给人洗脑,这就把楼市搞得乌烟瘴气。
然而只要具备分辨是非善恶基本能力的人,都能透过这些房地产诈骗的烟雾弹看清真相,今天这篇文章我们大家就一起来看看真实的法拍,真实的市场,真实的人生是怎样泉州帮忙烧纸。9月29日福建电视台《第一帮帮团》报道了这么一则新闻,说述泉州一起房贷断供案件。
一对小夫妻今年初贷款49.5万在晋江桥南板块的锦洲瑞苑买了一套房,后来拖欠还不上,因此银行起诉进入法院拍卖处置阶段泉州帮忙烧纸。案件进入执行阶段后,男方的老父亲才知道自己儿子和“前儿媳”断供的事,由于联系不上儿子,老人家只好出面帮忙处理,想着先垫一点钱,把房子卖掉还债,还主动腾空了房子以求宽限时间。
见识了许多案件的法院工作人员也告诉记者,法拍的价格比市场价低,一般情况下被执行人都会先想办法自己卖掉还账以减少损失泉州帮忙烧纸。按说这套晋江乡镇上的安置房总价不会太高,一共也就贷了不到50万。尽管二手房成交量很小,但便宜卖掉争取少亏也不是没有可能性,所以老人家提出的处置思路可行,然而被孩子掏空了积蓄还要到处筹钱收拾烂摊子,这场景看着实在令人心酸。
正如我在9月21日文章《房贷是件可怕的事,别先惦记“六个钱包”》中所说,如今停贷、断供真的一幕幕在上演,年轻人要意识到保命比结婚更要紧,二三十年的漫长房贷很可怕,签字盖章就没有后悔药泉州帮忙烧纸。而且平时在回答咨询的时候,我也反复告诫各种自称“刚需”的购房人:房子不是刚需,活着才是,买房血亏贷款还不上,就算结了婚又能持续多长时间?到头来只怕是应验了那句老话:夫妻本是同林鸟,大难临头各自飞。
新闻中的这个案例就是最真实的写照,从中折射出普通人的生活泉州帮忙烧纸。不到50万的贷款都还不起,最终从买房到离婚不到一年。由此可见,泉州楼市购买力不像房托们吹嘘的那样充足,并不是有钱人太多推高了房价,事实上为数不多的有钱人看不上小小的单元房,真正掏钱贷款的大部分普通人收入却没多高。
与那些黑心中介和自媒体精心炮制的假法拍房相比,这些活生生的案例才是真法拍房,而且这还仅仅是其中不起眼的一起泉州帮忙烧纸。泉州的工资水平能有多高,月入八千敢还一万会有怎样的下场?我刚刚写过的文章就不幸言中,自己当房奴还拉着父母一起受苦,大家说这样的子女是不是不孝至极?
这起案件中的两夫妻,本可踏踏实实住进家里的自建房,在市区上班不妨去租一套,泉州的房租相当便宜泉州帮忙烧纸。若是租房结婚还能相敬如宾,到头来强行买房婚白结了不说,还给自己父母留下一地鸡毛。所以文章最后我要再次强调:希望年轻人不要刚出社会就惦记着有“六个钱包”在家里,幸福生活要先靠自己双手去努力。
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