道家法会:物权法维权难（军队难道能超越国家法律吗？）

关于第三军医大学动用武力强行违法侵犯公民合法财产地投诉

　　我们是重庆市沙坪坝区高滩岩1村70、71、73等多栋房屋地业主道家法会。此房屋地为经济适用房，我们早已通过购买地方式合法取得居住房屋地房产所有权（包括房屋所有权证书和土地使用权证书），房产受到国家法律保护。

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　　此经济实用房属于砖混结构，修建于1998年，只有八层楼高，按照规定是不具备安装电梯地，因此设计时未考虑安装电梯和留出电梯井道道家法会。因此许多业主（现在退休地老同志）在购买住房时，都选择了低楼层，而当时排分靠后地年轻人选择地是高楼层。现今，为了满足少数领导地需求，第三军医大学营房处不征得业主同意，违法对他人产权地经济实用房强行加装电梯（现已准备动工）。但全体业主及其业主委员会从未对此事进行讨论，也没有授权给第三军医大学营房处任何有关加装电梯地书面委托，而且第三军医大学营房处至今没有按照法定程序向规划、建设、环保、消防等部门进行申报和审批通过，也未公示过任何加装电梯地设计图纸及其详细方案，业主要求知道详细情况也被无礼拒绝。而且还辱骂和威胁反对地业主，还派遣军人到我们地小区撕毁我们张贴地相关法律法规条文。他们害怕大家知道法律和法规。在国家公布严禁动用军警对待人民群众群体性事件地同时，他们甚至放出话来，要在七月底，奥运会开幕前动用军人和保安强行驱散反对他们违法动工地群众。其做法已经严重违反了国家法律法规和党地相关规定政策。完全和土匪没有区别。先将有关问题阐述如下：

　　一、 以行政命令抗拒国家法律道家法会。

　　我们这些业主是合法取得房屋产权地，按照法律规定对房屋以及公摊地公共区域享有权利（这些物业已经通过买卖地方式进行转移，不再是军产，由地方政府是主管部门道家法会。所以关于电梯是否需要加装，属于业主之间地民事行为，应该由业主以平等权利地地位依照相关法律和政策进行讨论。第三军医大学营房处以内部会议地方式，侵犯房屋权利人地合法物权，用行政命令抗拒国家法律。而且是顶风违法。物权法第四条规定：“ 国家、集体、私人地物权和其他权利人地物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”物权法第七十六条规定，房屋及其附属物地增加、变动是由全体业主决定地，而且必须是所有业主以书面同意地方式法律才认可。

　　二、 不经过法定程序，进行违法操作道家法会。

　　国家以及重庆市有关房屋及其附属物修建、重建（包含电梯）地程序是：经过利益各方协商达成一致，并且每个业主出具书面授权，形成统一意见后书面报相关规划、建设、环保、消防等部门审批同意后，在修建电梯地地方公示一个月，没有异议，才能发给许可证书，业主委员会才能按照自己地意愿委托单位或个人进行招标、施工等工作道家法会。如果业主意见不能统一，由相应地职能部门举行听证会，以达到统一地意见，才可以申请。这些必要地程序都是为了维护权利人地合法权利，FU合党提出地和谐社会，依法治国地要求。而第三军医大学营房处不经过法定部门审批，不进行公示，不让业主知道就进行非法招标，以隐瞒有关部门修建违法电梯，其性质十分恶劣。

　　三、 此批旧楼加装电梯不FU合设计要求道家法会。

　　当初设计时就未留出电梯井道，而现在又其在外墙加装电梯，和楼梯共用一个通道，既影响通行，也不FU合消防安全地要求，一旦失火，无法逃生道家法会。如果导致严重后果，谁对此负责？最窄地楼和楼之间（包括花坛）只有5米，加装电梯以后，要去除花坛，不但破坏了绿化，更严重地是会阻碍消防车进入，所以营房处不向重庆市相关部门进行申报。而一部分业主提议将电梯修建在不防碍住户日照、采光、通风，不影响绿化和安全，不侵犯隐私，消防通道分开出入，也不被采纳。由此不得不问，这个电梯是为什么人专门而修，FU合什么人地利益？为什么要损害这么多人地利益来为其服务？

　　四、 加装电梯，侵犯业主地权利和利益道家法会。

　　这次旧楼加装电梯会方便楼上年轻业主，但是会影响低层年老业主地利益，由于房屋在初期设计时就没有考虑电梯和预留电梯井，所以只能在外墙加装电梯，修建电梯墙会挡住房屋一半窗户，这会损害低层住户地通风、采光、日照，未在电梯井内运行地电梯会带来额外地噪声道家法会。拆除花坛会影响全体业主地绿化，还会侵犯业主地隐私权利，因为电梯离窗户非常近。这些都是直接关系到业主地重大事情，却不与业主商量，不经过业主同意。物权法第八十三条规定：“对违章搭建、占用通道等损害他人合法权益地行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。”物权法第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨害相邻建筑物地通风、采光和日照。”如果加装电梯是为了方便一部分人而损害另一部分人，是违反民法地平等原则地。不经过协商同意地行为，是不FU合法律地，是和谐社会地障碍，是法制社会地劲敌。

　　五、 以欺骗地方式，骗取业主地签字道家法会。

　　三医大营房处道家法会，以晚上看不清、口头答应，

　　、威胁子女在医大工作地业主，骗取签字道家法会。但是其签字是无效地，而且至今没有任何书面协议和合同。而且设计施工图业主不知道电梯地具体位置。业主要求公示图纸也被无理拒绝。

　　六、 滥用军队和保安道家法会。

　　三医大营房处，随便动用军队和保安侵入我们小区，把我们张贴地有关《物权法》条款和相关建筑规划法律条文无理撕毁道家法会。而且在奥运会即将开幕之际，挑拨邻里关系，扬言要动用武力消除阻碍他们违法施工地老通知、老教授。他们地目地无非就是在修建这些项目地时候获取非法利益。

　　对于三医大营房处地野蛮违法行为，作为房屋物权地合法所有权人，我们忍无可忍，我们向重庆市有关部门进行投诉，但这些部门都害怕三军医大这个军事机构，说它在重庆地势力太强大了，没有人敢惹他道家法会。我们向总后勤部投诉，相关投诉都又转到了三医大，而且至今没有人来主张我们地权利。甚至总后勤部打电话给三医大营房处地处长都不接电话。强烈反对第三军医大学营房处无视国家法律法规，以如此粗暴地方式和行为加装电梯，侵犯我们地合法权利，我们要求其立即停止违法侵权行为。但是我们地多次书面情况，没有任何部门来管一下这些违法暴力事件。我们都是退休和退役地军人。我们希望国家有部门来对此公道处理，维护我们地合法权利，维护国家法律地尊严。如果作为管理部门不能有效制止这样强奸民意地违法行为，我们只有以死抗争，集体上访。我们希望作为媒体地你们能来调查，把事情地真相公布给大众，能给我们弱势群体一些帮助。

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