富阳帮忙烧纸:预算350万，杭州买房应该这样买！

我是杭叔，拥有多年杭州房产研究和投资经验，长期持续关注杭州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流富阳帮忙烧纸。

以下杭州购房答疑内容富阳帮忙烧纸，来自公众号“杭叔说房”的粉丝精选提问：

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1.提问：杭叔，你好，目前在西湖区文三路附近上班，最近开盘的新房有没有推荐？总价在350万以内富阳帮忙烧纸。

杭叔：你好，在城西工作并且预算在350万之内有两个方向，一个往西，一个往北，如果往西就到了未来科技城，如果是无房户，就有资格参与新房摇号，如果我往北的话，北部新城板块也需要无房户的资格富阳帮忙烧纸。如果不是无房户，那西边没有选择的余地，只能选北边更贵一点的房子，例如祥FU板块、运河新城、铁路北板块等地，选择一个3.6~3.8万之内的三房不会超出预算，如果是无房户，那同样可以关注这三个板块，选择越多越好。具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部分享。

2.提问：杭叔富阳帮忙烧纸，你好，刚拿到房票的非无房户，预算350万之内，可以关注哪些板块？

杭叔：你好，有预算买房是比较容易的，但是很难买到好的房子富阳帮忙烧纸。在买房之前一定要有这个意识，不然容易受到影响，买到不好的房子。非无房户，并且在这个预算内可以在主城区内选择拱墅的运河新城，滨江区可以持续关注浦沿板块。如果在萧山区的话，可以关注萧山市北板块，也可以试着冲一冲。除了这三个板块之外，其他的地方适当了解就可以了。具体买房选筹，详见知识星球内部分享。

3.提问：杭叔富阳帮忙烧纸，你好，上海房票用完，想在杭州买房，预算充足，想用来投资房产，杭州这个地方值得买吗？升值空间如何？

杭叔：你好，杭州当然值得买，首先，中国房地产格局已定，一二线城市正在加剧对三四线城市以下的资源、人口虹吸，京津冀、长三角、大湾区正迅速崛起富阳帮忙烧纸。调控政策主要抑制一线房价，以杭州为代表的新一线城市崛起首当其冲，这些新一线城市有大量的棚改旧改空间，土地收入还占财政收入的半数以上，在没有创造新的经济带动点，经济发展不足的情况下，房价稳中有升是个大趋势。杭州的中心板块指的像钱江新城、钱江世纪城、武林商圈，其虹吸效应巨大，房价成长性好。交通板块人口虹吸带动人口流入，可以选择火车东站、萧山机场、地铁口、立交小附近，同时警惕最近炒的比较热的地铁孤盘。具体买房选筹，详见知识星球内部。

4.提问：杭叔富阳帮忙烧纸，你好，目前预算只有不到200万，请问在杭州可以买到房吗？能帮忙推荐一下吗？

杭叔：你好，可以，200万以内可以选择富阳、塘栖、临平山北、萧山新界、戴村、坎山、大江东，很适合刚需购房者富阳帮忙烧纸。择首先可以看开发商实力，大型开发商一定程度上能避免出现品质问题(如烂尾事件)，其次是楼盘位置，最后是交通通达性，选择离地铁、快速路或高速路近的楼盘，通勤时间短，离主城区近。具体买房选筹，详见知识星球。

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